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A seulement 15 min de Laval et de Château-Gontier, venez découvrir cette belle maison en pierres de 180 m² sur plus de 1900 m² de terrain clos en plein centre de Quelaines-Saint-Gault, à proximité de toutes les commodités, offrant au rez-de-chaussée une vaste entrée, donnant sur un escalier majestueux, un bureau, une pièce de vie de 65 m² dotée d'une cheminée ouverte et d'une cuisine aménagée/équipée (four, hotte, plaques) avec un accès direct à la terrasse, un dégagement doté de placards desservant une suite parentale de 28m² et WC.

A l'étage, un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Nombreuses dépendances attenantes : une cave de 70m² et un bâtiment de 120 m². Terrain clos sans vis-à-vis et arboré doté d'une terrasse et d'une pièce d'eau.

Menuiseries PVC double vitrage, chauffage fioul.

Pour tout renseignement contactez Marie EUZEN au 06.89.35.99.96 (agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 841 993 496 R.S.A.C Laval)

** 274 450 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
Id Halles Cossé le Vivien
Id Halles Cossé le Vivien
14 place du Marché
53230 Cossé le Vivien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    274450 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1270 EUR
  • Coût Energie
    1000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    182.98 m2
  • Surface séjour
    49.54 m2
  • Surface Dépendance(s)
    120 m2
  • Surface terrain
    1918 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/02/2021
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Id Halles Cossé le Vivien | Raison sociale : Immobilier ds Halles | Adresse siège social : 14 place du Marché - 53230 Cossé le Vivien | Siret : 82514768900012 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72825147689 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 53 012 018 000 027 270 | Date de délivrance : 2017-02-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 120161K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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