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Magnifique propriété en campagne, située dans un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur la Mayenne et un accès direct au halage, offrant au rez-de-chaussée une vaste entrée, donnant sur un escalier majestueux, desservant un salon de réception, un salon-bibliothèque avec sa cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée (four, hotte, plaques et lave-vaisselle) et un WC. Toutes les pièces de vie ont un accès direct à la terrasse exposée sud et surplombant la Mayenne.
Au 1er étage, un couloir desservant cinq chambres (dont deux grandes suites parentales équipées de placards et d'une salle de bain attenante), une salle d'eau indépendante et un WC. Les chambres de l'étage disposent toutes d'un espace extérieur permettant de profiter de l'environnement paysagé et boisé.
Au 2ème et dernier étage, une vaste pièce sous combles de 80 m² dotée d'une très belle hauteur sous plafond.
Un garage de 45m², une cave et une chaufferie viennent compléter la maison.
Terrain clos et paysagé de plus de 1,7 hectares doté d'une grande allée arborée menant à la maison, une cour, deux terrasses exposées sud, deux abris. Chauffage fioul. Travaux à prévoir.
Pour tout renseignement contactez Marie EUZEN au 06.89.35.99.96 (agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 841 993 496 R.S.A.C Laval)
** 334 400 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Id Halles Cossé le Vivien
Id Halles Cossé le Vivien
14 place du Marché
53230 Cossé le Vivien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    Dégagée
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    334400 EUR
  • Taxe Foncière
    1086 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    343.07 m2
  • Surface séjour
    73.14 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    17891 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Id Halles Cossé le Vivien | Raison sociale : Immobilier ds Halles | Adresse siège social : 14 place du Marché - 53230 Cossé le Vivien | Siret : 82514768900012 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72825147689 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 53 012 018 000 027 270 | Date de délivrance : 2017-02-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 120161K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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