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Maison située en campagne à proximité du centre-ville de Changé et de ses services (TUL, écoles, commerces,...) offrant de plain-pied une entrée, une cuisine aménagée, un séjour exposé sud/ouest avec une vue dégagée , un dégagement desservant une salle d'eau et deux chambres.

Au sous-sol, une chambre, une cave et un grand espace garage. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au sous-sol (hauteur sous-plafond à 2.40m, grandes ouvertures sur l'extérieur et accès direct depuis les pièces de vie). Porte de garage motorisée.

Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, 60 cm de laine de roche au plafond, VMC récente.

Terrain clos de 2200 m² équipé d'un abri de jardin, d'un potager et d'un verger. Aménagements extérieurs avec enrobé et allées en pavés. Portail motorisé équipé d'un visiophone.

Assainissement autonome conforme.

Pour tout renseignement contactez Marie EUZEN au 06.89.35.99.96 ou au 02.44.72.59.00 (agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 841 993 496 R.S.A.C Laval.
** 240 350 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Id Halles Cossé le Vivien
Id Halles Cossé le Vivien
14 place du Marché
53230 Cossé le Vivien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    240350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    761 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    96.34 m2
  • Surface séjour
    27.02 m2
  • Surface terrain
    2201 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

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Carte T : CPI 53 012 018 000 027 270 | Date de délivrance : 2017-02-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 120161K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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