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A Laval, venez découvrir cette belle maison de ville, située dans le quartier Saint Martin à proximité immédiate des commerces, offrant au RDC une cuisine aménagée/équipée (four, hotte, plaques gaz, réfrigérateur et lave-vaisselle), un séjour de 25 m² et un WC avec lave-mains.

Au 1er étage, une vaste mezzanine sur parquet, une chambre sur parquet avec un dressing, une salle de bains et un WC séparé.

Au 2ème étage, sous les combles, deux chambres sur parquet.

Au sous-sol, vous trouverez une buanderie et une partie cave accessible également depuis l'extérieur.

Beau jardin clos, paysagé et doté d'une terrasse en bois.

Rénovation complète en 2009 = isolation des murs extérieurs, des combles aménagés, du plancher sur cave, réfection complète de l'électricité et de la plomberie, chaudière gaz condensation avec production d'eau chaude. Aucun travaux à prévoir pour cette maison rénovée qui a conservé le charme de l'ancien (mur apparent en pierres, poutres apparentes) !

Absence de garage.

Pour tout renseignement contactez Marie EUZEN au 06.89.35.99.96 ou au 02.44.72.59.00 (agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 841 993 496 R.S.A.C Laval.
** 229 900 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1105€ et 1495€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Id Halles Cossé le Vivien
Id Halles Cossé le Vivien
14 place du Marché
53230 Cossé le Vivien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    229900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    308 EUR
  • Coût Energie
    1300 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    88.05 m2
  • Surface au sol
    98 m2
  • Surface séjour
    23.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    14.5 m2
  • Surface terrain
    160 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1870
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1105 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1495 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Affichage des informations légales : Id Halles Cossé le Vivien | Raison sociale : Immobilier ds Halles | Adresse siège social : 14 place du Marché - 53230 Cossé le Vivien | Siret : 82514768900012 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72825147689 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 53 012 018 000 027 270 | Date de délivrance : 2017-02-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 120161K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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