Maison de maître 4 chambres 1/9
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Maison de maître 4 chambres 8/9
Maison de maître 4 chambres 9/9
A seulement 5 minutes de Saint Berthevin et 15 minutes de Laval, dans la commune du Genest-Saint-Isle desservie par le TUL et le train, venez découvrir cette magnifique maison de maître située à proximité immédiate de tous les services et commerces (boulangerie, boucherie/charcuterie, pharmacie, médecin, écoles,...) qui offre au rez-de-chaussée une vaste entrée sur parquet donnant sur un très bel escalier, un salon sur parquet avec une cheminée ouverte, un séjour doté d'une cuisine aménagée/équipée très fonctionnelle, un bureau et WC avec une buanderie.

Au 1er étage, un palier desservant une splendide chambre parentale de 20 m² sur parquet avec un dressing sur mesure, trois autres chambres sur parquet et une salle de bain (baignoire, douche, meuble double vasque) avec WC.

Au 2ème et dernier étage, une très belle pièce sous combles de plus de 18 m² donnant directement sur la terrasse bois située en rooftop.

Une cave voutée de 28 m² avec un puits.

Vous serez charmés par cette maison qui a su allier le charme de l'ancien (parquet chevrons, poutres apparentes, escalier de maitre) avec une note de modernité.

Chauffage fioul, menuiseries extérieures double vitrage et combles isolés.

Pour tout renseignement contactez Marie EUZEN au 06.89.35.99.96 (agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 841 993 496 R.S.A.C Laval)
** 224 675 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400€ et 3300€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Id Halles Cossé le Vivien
Id Halles Cossé le Vivien
14 place du Marché
53230 Cossé le Vivien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    224675 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Surfaces

  • Surface
    141 m2
  • Surface séjour
    22.8 m2
  • Surface Dépendance(s)
    28 m2
  • Surface terrasse
    14 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3300 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Affichage des informations légales : Id Halles Cossé le Vivien | Raison sociale : Immobilier ds Halles | Adresse siège social : 14 place du Marché - 53230 Cossé le Vivien | Siret : 82514768900012 | RCS : LAVAL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72825147689 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 53 012 018 000 027 270 | Date de délivrance : 2017-02-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 120161K | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie, Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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